На введенні тимчасового порядку проведення земельних аукціонів і конкурсів наполягає Державне агентство земельних ресурсів, що вже передало Кабінету Міністрові відповідний проект постанови. Пріоритетним для відомства на даний момент є також спрощення процедури відведення земельних ділянок.
Як заявив у ході "круглого стола" на тему "Муніципальний земельний ринок: як захистити права місцевих громад" перший заступник голови держагентства Юрій Алєксеєнко, створення дсконалого ринку земель в Україні можливо за допомогою визначення загальноприйнятих організаційних мір і механізмів проведення земельних торгів. Земельний кодекс, на його думку, визначить загальні вимоги для проведення земельних торгів, а також порядку підготовки земельних ділянок до аукціонів.
Ю. Алєксеєнко підкреслив, що у випадку прийняття розробленої постанови, для всіх регіонів України будуть створені єдині правила проведення земельних аукціонів і конкурсів, чого в цей час ні, оскільки кожний регіон на місцевому рівні визначає свої правила гри.
Також у ході круглого стола активно обговорювалося питання доцільності поповнення місцевих бюджетів винятково за допомогою продажу землі. На думку учасників заходу, непоганою альтернативою міг стати продаж прав довгострокової оренди, що відбувається в багатьох розвинених європейських країнах. Таким чином, право власності на землю зберігається за органами місцевого самоврядування.
Як відзначив президент асоціації "Земельний союз України" Андрій Кошиль, логічніше було б продавати право довгострокової оренди, ніж проводити аукціони. Тим більше, що поки не прийнято закон "Про вилучення й надання в постійне користування земельних ділянок для громадських потреб". "У принципі, при наявності механізму вилучення земельних ділянок і при тім, що в нас продається земля у власність, у цьому немає криміналу", - вважає А.Кошиль.
На його думку ставити аукціони вище всього іншого не треба, оскільки в кожному конкретному випадку є свої нюанси. "Не може школа або оздоровчий центр викуповувати землю по такій вартості, як під будівництво офісного або торгового центра. Тому потрібно здійснити детальне планування територій, і, коли буде зрозуміло, для чого буде використатися ця земельна ділянка в майбутньому, приймати відповідне рішення. Зокрема, для комерційного використання проводити аукціони, для некомерційного - проводити або конкурси, або виділяти землю безкоштовно.
На думку А.Кошиля, чітка політика в земельному питанні повинна бути вироблена на державному рівні. "Такого не повино бути, що в Києві вся земля продається через аукціони, а в якійсь іншій області продаються тільки права оренди на неї. Такий підхід веде в нікуди", - говорить він.
За даними Державного агентства земельних ресурсів України, за станом на початок 2007 року за увесь час земельної реформи було реалізовано 33093 земельних ділянки площею 17,5 тис. га. Державні й муніципальні бюджети одержали за них більше 3 млрд. При цьому стартова ціна ділянки, як правило, подвоювалася або потроювалася. А в окремих випадках вона зростала в 7-8 разів.

Інформація http://agroua.net/